Con infraestructura moderna, seguridad reforzada y amplia oferta de servicios, se posiciona como una de las áreas más atractivas para vivir e invertir en la capital poblana
Ubicada al sur de la ciudad de Puebla,Angelópolis, conocida como “la ciudad millonaria”, es una de las zonas de mayor crecimiento urbano, comercial y residencial del estado, transformación que se remonta a finales de los años noventa, cuando la firma Sordo Madaleno Arquitectos desarrolló el centro comercial Angelópolis, el primero de su tipo en la ciudad.
Este proyecto fue determinante para activar el desarrollo económico de dicha región, pues impulsó el comercio, la creación de fraccionamientos residenciales, instituciones educativas, hospitales, oficinas corporativas y algunas de las vialidades más importantes de la ciudad.
Desde su apertura en 1998, el éxito del centro comercial Angelópolis se debe, en gran parte, al constante flujo de usuarios que, además de consumir en la zona, también han optado por establecer su residencia o invertir en bienes raíces dentro del área. Así, Angelópolis actualmente es una de las zonas con mayor plusvalía y demanda inmobiliariaen Puebla, y uno de los referentes del desarrollo urbano planeado en el país.
El atractivo de Angelópolis no se limita a lo comercial, pues destacan diversos espacios públicos y recreativos que complementan la calidad de vida en la zona. De acuerdo con la revista México Desconocido, por ejemplo, a unos pasos del centro comercial se encuentra el Parque Lineal, una vía con ciclopistas y senderos que conecta con el Jardín del Arte, un espacio de 13 hectáreas dedicado a la cultura, el deporte y la recreación familiar.
Además, muy cerca de ahí se encuentra la Estrella de Puebla, una rueda de observación de 80 metros de altura que, al momento de su instalación, fue considerada la más alta de su tipo en América Latina.
¿Cuánto cuesta vivir en Angelópolis en 2025?
La exclusividad y los beneficios de vivir en Angelópolis se reflejan directamente en los precios de su oferta inmobiliaria. De acuerdo con datos del portal Vivanuncios, perteneciente a eBay, el costo promedio de renta de una casa en esta zona alcanza los $20 mil 362 pesos mensuales, mientras que el promedio para departamentos es de $17 mil 192 pesos mensuales.
En cuanto a la compra de inmuebles, el valor promedio de una casa se ubica en cinco millones 192 mil 525 pesos, mientras que los departamentos rondan los cuatro millones 030 mil 525 pesos; no obstante, estos precios pueden variar según el tipo de propiedad, su ubicación exacta y sus características, ya que es posible encontrar rentas desde $9 mil 500 pesos hasta $60 mil pesos mensuales, y propiedades en venta desde $968 mil 219 pesos hasta $18 millones de pesos.
Es relevante señalar que incluso las zonas que hace una década eran consideradas de interés social, como los conjuntos al poniente de la Vía Atlixcáyotl, han experimentado un importante aumento en sus valores. De acuerdo con un artículo publicado en la revista Rúbricas de la Universidad Iberoamericana Puebla, casas que hace 10 años costaban $300 mil pesos ahora se cotizan en $800 mil pesos, una muestra clara del fenómeno de especulación inmobiliaria y del incremento sostenido del valor del suelo.
Cuáles son las ventajas de vivir en Lomas de Angelópolis
Uno de los sitios más emblemáticos dentro de Angelópolis es Lomas, comunidad que se ha consolidado como una de las zonas residenciales más modernas y completas de Puebla. De acuerdo con la inmobiliaria Grupo CAISA, Lomas integra infraestructura urbana de alto nivel con una amplia oferta comercial, educativa, recreativa y de servicios, convirtiéndola en una opción ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y plusvalía.
Lomas de Angelópolis se distingue por sus amplias avenidas, calles bien pavimentadas, servicios urbanos eficientes y un diseño pensado para el bienestar de sus habitantes, además, uno de los aspectos más valorados por sus residentes es la seguridad, pues el fraccionamiento cuenta con vigilancia las 24 horas, accesos controlados y sistemas de monitoreo en diversas zonas, lo que garantiza un ambiente seguro y tranquilo, ideal para familias y personas que buscan un entorno protegido.
En cuanto a entretenimiento y servicios, la cercanía con centros comerciales como Angelópolis y Sonata ofrece acceso inmediato a una gran variedad de tiendas de prestigio, restaurantes, cafeterías, gimnasios, cines y otros espacios de convivencia. Además, la zona cuenta con numerosos parques, áreas verdes y espacios públicosdiseñados para fomentar la actividad física, el esparcimiento familiar y el contacto con la naturaleza.
En materia educativa y de salud, esta comunidad alberga algunas de las mejores instituciones académicas de Puebla, desde escuelas primarias hasta universidades reconocidas, lo cual representa una gran ventaja para familias con hijos en edad escolar. Asimismo, la zona dispone de clínicas y hospitales de alta calidad, tanto públicos como privados, que aseguran atención médica eficiente y accesible sin necesidad de recorrer grandes distancias.
Otro de los grandes atractivos de Lomas de Angelópolis es su conectividad, ya que su ubicación cercana a la Vía Atlixcáyotl y otras vías principales, permite desplazamientos rápidos hacia el centro de Puebla y a otras zonas de la ciudad, lo cual, sumado al desarrollo constante de infraestructura y servicios, ha generado un importante incremento en la plusvalía de las propiedades, por lo que es una inversión atractiva tanto para quienes buscan su hogar definitivo como para aquellos interesados en el mercado inmobiliario.
